第1页共2页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋租赁合同范本分享一、确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权托付证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。二、托付出租托付他人出租房屋的，房屋全部人应当出具授权托付书，并与受托人签订房屋出租托付合同。三、代理出租代理人代理出租，应当向承租人出具房屋全部人托付代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的托付文件。四、租赁合同租赁合同应具备以下主要内容(1)租赁当事人的姓名或者名称、住宅;第2页共2页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;(3)房屋用途;(4)房屋交付日期;(5)租赁期限;(6)租金数额、支付方式和期限;(7)房屋使用要求和修理责任;(8)房屋返还时的状态;(9)转租的商定;(10)变更和解除合同的条件;(11)违约责任;(12)争议的解决方式;(13)租赁当事人商定的其他内容。
