第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制委托房地产开发合同范本城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。那么签订托付房地产开发合同需要留意什么呢?以下是我整理的托付房地产开发合同，欢迎参考阅读。托付房地产开发合同范文一托付方(甲方)：地址：受托付方(乙方)：地址：身份证号码：甲方系房地产开发公司，有意取得德阳市旌阳区杏花巷和水利设计院德阳分院西小区家属院小二楼旧房拆迁改造项目，基于乙方在该项目上前期付出了肯定的心血并取得了肯定的成果，现甲方连续将该项目的部分工作托付给乙方进行，双方经协商全都，本着公平自愿的原则签订本合同，双方共同遵守：第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一、托付事项：1、甲方托付乙方负责德阳市旌阳区杏花巷小二楼旧房拆迁工作和水利局德阳分院西小区家属院住宅用地项目的业主委员会或相关负责人进行协商谈判拆迁补偿安置事宜，保证甲方以不高于本条第2项所列条件取得该项目的开发权。2、乙方保证该项目新建房屋容积率为6.5及以上，该项目还建安置房总面积以与业主签订的拆迁补偿协议为准(还建总面积3.4万平米，误差正负百分之十)。3、甲方取得该项目开发权后，乙方帮助甲方办理项目所涉及的32亩土地的土地使用权证，帮助办理该项目开发的相关批准文件。但所需缴纳的土地使用权出让金总价及相关税费由甲方担当。4、托付乙方负责担当该项目报建前的全部工作;托付支付相关费用(包含但不限于以下工作和费用：前期安置费用，该项目所涉及的旧危房拆除，建渣清运，处理因拆迁安置的问题及纠纷费用)。第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、托付费用：采纳托付包干形式，托付费用为人民币5600万元。1、本协议签订时甲方向乙方支付1000万元，由双方设定共管账户，甲方委派人员对该资金的使用进行监管，乙方保证专款专用于该项目，不得挪着他用。2、乙方完成拆迁后3个工作日内甲方支付给乙方20xx万元。3、从甲方入场开工建设之日起6个月内，甲方支付给乙方余款2600万元。4、该项目报建且乙方将清理完毕的项目土地交付甲方后，乙方即完成该合同项下全部托付工作。三、托付工作完成时间：六个月。从甲方支付第一次1000万元款项之日起开头计算，乙方应于商定期限内完成全部托付工作。四、违约责任：1、乙方从收到1000万元之日起六个月内，未按商定完成托付工作，将洁净土地移交给甲方开发的，则构成违约，乙方如数退还甲方支付的费第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制用并担当违约金200万元。2、甲方未按规定缴纳土地使用权出让金或放弃对项目的开发或未按约支付给乙方费用，则构成违约，甲方应担当违约金200万元。五、若因本合同发生争议由甲方所在地人民法院管辖。六、本协议一式四份，双方各执两份，签章生效。甲方：年月日乙方：年月日托付房地产开发合同范文二鉴于：1.甲方---------房地产开发公司，系由-------公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了-------房地产项目的开发权。2.项目概况：-------房地产项目规划占地面积约-------亩，建设用地面积约-------亩，代征地面积约-------亩，容积率约.3.依据乙方与-------公司于-------年-------月-------日签订的《股权转让协议》中商定：乙方应帮助甲方尽量以协议出让的方式取得-------房地产项目第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的土地使用权和开发权。如该地块需根据有关规定进行招投标(挂牌)，乙方承诺以等同于协议出让的价格条件帮助甲方获得-------房地产项目的土地使用权和开发权。4.甲方经公司董事会打算，将开发-------房地产项目的全部政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，托付乙方进行办理。经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：第1条托付事项1.1授权乙方以甲方的名义取得开发-------房地产项目的全部政府文件的批复及项目征地、农夫的安置补偿、拆迁等事宜。第2条托付费用2.1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款托付事项的托付费用适用包干原则，多不退少不补。2.2第1条1.1款托付事项，即-------...
