住宅工程质量通病专项治理自评报告施工单位：(盖章)山东万平恒通建设有限公司工程名称济宁北湖省级旅游度假区安置社区东北片区 5＃地块 13#楼结构/层数剪力墙-17 层建设单位济宁市新城进展投资有限责任公司建筑面积8961.48监理单位济南市建设监理有限公司开工日期2025、2、19工程地点北湖新区东北片区竣工日期序号防治项目主要措施及防治结果1钢筋混凝土现浇楼板裂缝措施：现浇板浇筑时，振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后及时覆盖和浇水养护。现浇板养护期间，当混凝土强度小于 1.2Mpa时,不得进行后续施工。防治结果：无裂缝2填充墙裂缝措施：不同基体材料交接处实行钉钢丝网等抗裂措施填充墙砌体分次砌筑。砌筑接近梁板底时,留一定空间，至少间隔 7d 后，再将其补砌挤紧。防治结果：无裂缝3墙面抹灰裂缝措施：严格控制抹灰砂浆配合比，抹灰时掺加界面剂与水泥浆拌合,喷涂后抹底灰抹灰砂浆.宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料防治结果：无裂缝4外墙保温饰面层裂缝、渗漏措施:采纳与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料封堵脚手架眼和孔洞时，清理洁净，浇水湿润,然后采纳干硬性细石混凝土封堵严密穿墙螺栓孔宜采纳聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实防治结果：无裂缝5外窗渗漏措施：窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前清理洁净，发泡胶连续施打,一次成形，填充饱满外窗框四周密封胶采纳中性硅酮密封胶，密封胶在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺防治结果：无渗漏6有防水要求的房间地面渗漏措施：有防水要求的房间楼板混凝土一次浇筑，振捣密实。楼板四周设现浇钢筋混凝土止水台，管道根部、转角处、墙根部位做防水附加层。管道穿楼板处宜采纳止水节施工法。防治结果：无渗漏7屋面渗漏措施：屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均做成圆弧形，圆弧半径符合法律规范要求。卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，做防水附加层；水落口处防水层伸入水落口内部不应小于 50㎜，并用防水材料密封刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间做隔离层。防治结果：无渗漏8卫生间局部等电位联结做法不法律规范措施：卫生间、浴室内无 PE 线，浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的 PE 线相连；如浴室内有 PE 线,浴室内的局部等电位联结必须与该 PE 线相连.卫生间等局部等电位...
