开荒服务方案长城物业管理处2025 年 7 月 20 日目 录1.0 项目概况及特点 22.0 保洁开荒范围、项目及数据 22。1 保洁开荒范围 22。2 开荒项目及数据 23.0 费用预算 24.0 保洁开荒计划 44.1 人员筹备、物质筹备计划 44。2 保洁开荒工期、进度及作息时间 74。3 保洁开荒进度、责任人、人均开荒面积 74。4 保洁开荒方法及标准 75。0 保洁开荒的验收标准 86.0 保洁开荒重点和难点 86。1 人员管理 86。2 安全防护 96.3 成品保护 107.0 保洁开荒应急预案 107。1 漏电、漏水 107.2 高空作业 107.3 机械设备、清洁工具使用 107。4 人员冲突 108。0 开荒服务合同 10"高新区科技之窗”开荒服务方案1.0 项目概况及特点项目名称南通高新区科技之窗物业管理项目项目地址南通高新区鹏程路以南世纪大道以西占地面积315557M2建筑面积250091M2住宅面积地下面积65466 M2绿化面积容积率外墙面积外墙材质石材面积地毯面积木地板面积玻璃幕墙面积物业分部25 栋单体建筑楼，A 区（A1 楼为 11 层，A2 楼为 7 层）；B 区(B 楼为 4 层）;C 区(C1-C4 为9 层，C5—C6 为 5 层）；D 区(D1—D6 为 4 层,D7—D10 为 3 层）；E 区（E1-E6 均为 11 层)物业配套科技之窗项目由 5 个区、25 个单体组成，其中：A 区为办公、科研区，B 区为生活配套，C、D 区均为办公、讨论院、孵化中心，E 区为人才公寓区。项目特点主要构建技术研发、创业孵化（加速）、科技金融、综合配套四大平台，打造区域经济转型升级的创新极核2。0 保洁开荒范围、项目及数据2.1 保洁开荒范围1—7 栋高层住宅室内及室外公共区域，面积共 100000㎡。2。2 开荒项目及数据区域清洁项目面积业主专有部位厨房、客厅、餐厅、卧室、洗手间、阳台地面、墙面、窗户、天花、设施等50000室内公共区域大堂、楼层、消防通道、电梯间、轿厢、洗手间、地下室、地面、墙面、设施等30000室外公共区域天台天面、空中花园、露台、雨台、雨篷、地面及路面、绿化带及其配套设施等200003.0 费用预算经现场核算，估计开荒进度为 200㎡/人。天，开荒工期 10 天，每天开荒人数为 50 人，费用预算见下表：费用预算表(按人工）项目内容数量单价合计(元）备注1总人工500 人120 元/人600002服装及保险50 人40 元/人20003机械设备、折旧3000机械设备折旧4物料、工具消耗8000物料、工具消耗5食宿及交通50 人20 元/人。天100006垃圾处理40...
