公司后勤维修管理制度

公司后勤维修管理规定为加强公司后勤设备设施的维护，法律规范维修工作流程，提高工作效率，保证维修质量。做到及时发现问题、解决问题，确保各项设备处于良好的运行状态.特制定本规定.一、后勤维修管理范围1、园区水电气设备：电路、照明动力、水路管线、供暖设施.2、园区办公设备：楼体门窗、锁，办公桌椅、空调、饮水机等。3、园区建筑：土地、房屋、构筑物的建设、养护、维修.4、其他项：垃圾清运、有限电视、排污处理等二、后勤维修管理责任1、集团行政部责任集团行政部为后勤维修主要管理部门，内设专职水电工、维修工.主要负责园区各项公共设施的巡检、维护及修复工作.(1）后勤维修岗位职责1. 后勤维修人员须严格遵守国家规定的对特别行业、岗位、工种必须持证上岗的规定，严禁无证上岗,无证操作，违章操作。严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排。2. 维修人员在工作中应严格遵守维修操作规程.本着对公司的本人生命财产安全负责的态度，及时修复保修项目，言行举止要得当，保证维修质量,消除隐患，保证安全。3. 负责制定园区内的设施设备巡检计划和巡检路线.每周负责对园区内外各项照明设施、生活水泵、设施、给排水主要管道阀门、园区道路、公共标识进行一次全面巡查.做好巡检记录,巡查中发现故障及时维修,如故障较大则报告集团行政部长审核批示后实施。4. 负责各单位、部门常规报修工作，接到保修电话，无特别情况 1 小时内响应；并对当日各类维修情况登记，月度分摊核算维修费用。5. 负责对园区各水、电表进行核查抄录、费用核算缴纳，并对使用情况进行分析。6. 做好后勤维修库房的管理，物资出入库详细登记,做好设备台帐及更新工作。每季度进行一次物资盘点，每季度 10 日前上报物资采购计划,特别物资根据需求临时申请购置，物资损耗分摊至使用单位\部门。7. 努力学习技术，熟练掌握现有后勤设备设施的原理及实际操作与维修，积极配合公司安全工作,出现紧急事故迅速到达，全力做好抢修工作.8. 维修人员保持 24 小时通信畅通，以便及时处理突发事件.（2）保洁员协助责任各单位室内保洁员隶属集团行政部,保洁员在责任区域内有义务对公共区域的各项设施进行巡检，如：卫生间、楼体墙面、地面、公共装饰等区域，做到发现问题及时报修。2、各单位/部门责任各单位/部门根据所使用的办公场所,须定期对楼体、水电、办公设施进行巡检，做好设备维护，杜绝因人为操作不当降低使用寿命，并做到发现问题及时上报修复,避开因小问题...