第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋最高额抵押合同关于房屋最高额抵押合同,房屋最高额抵押合同怎么写,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。房屋最高额抵押合同甲方(抵押人)：_________________________________住址：__________________________________________联系方式：____________________________________乙方(抵押权人)：_________________________________住址：________________________________________________联系方式：__________________________________________甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用、互惠互利原则，经协商全都，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同，详细内容如下：第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第一条抵押房屋状况甲方全部的位于_________________________________的一处房屋。(面积：_________________________，产权证号：_________________土地使用权证号：____________________________)其次条抵押担保范围本房屋担保的债权最高限额为人民币_______元，担保范围为主合同项下甲方向乙方的借款本金、利息、违约金及因履行借款合同和本抵押合同发生争议而产生的诉讼费、律师费用。第三条抵押房屋的保管抵押房屋由甲方连续使用保管，但甲方应妥当保管抵押房屋，在抵押期内负有修理、妥当使用房屋的义务，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得对抵押房屋进行出售、出租和赠与。因甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本抵押房屋的，应取得乙方书面同意。第五条本合同签订后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经双第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方同意后另行达成书面协议。第六条消失下列状况之一时，乙方有权依法对抵押房屋进行处理：1、主合同商定的还款期限已到，借款人逾期超过60日的;2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。第七条抵押权的撤销主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同签订后需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。第九条违约责任1、根据本合同第三条商定，甲方因保管不善造成抵押房屋损毁的，乙方有权要求恢复原状，或要求重新供应经乙方认可其他抵押财产。2、甲方违反第四条商定，乙方可要求甲方支付借款总额5%作为违约金。3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方造成损失的，应赐予乙方赔偿。第十条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。第十一条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主合同生效之日起生效。第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，留存房管局登记备案一份。甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押权人)：_____________________年___月___日___________________________年___月___日
