租房合同协议范本下载2021VIP专享VIP免费

第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租房合同协议范本下载2021租房协议书主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。以下是由PQ我为大家推举的租房合同协议范本，欢迎大家学习参考。租房合同协议范本一出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成全都看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本租房协议。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于天津市的房产平方米出租给乙方使用。第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次章改扩建及租金支付2.1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。2.2第2.1条商定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金的确用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。3.2本合同3.1条商定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包含于第2.2条所商定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。3.3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。第四章税收及费用4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封，扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行担当。5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。5.4甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避开在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、消遣等噪音。5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第三方，甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。第六章合同提前终止6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提前终止本合同。6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。6.3在本合同期...