5篇实用个人购房合同范本VIP专享VIP免费

第1页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5篇实用个人购房合同范本购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是我收集整理的5篇有用个人购房合同范本，欢迎借鉴参考。5篇有用个人购房合同范本(一)经甲乙双方友好协商，本着公平自愿、诚恳守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。一、乙方所认购房屋的基本状况乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房详细位置)号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米;阁楼面积约为平方米;贮存室(大、小)为号，建筑面积约为平方米。二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为元。第2页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。3、乙方所认购的贮存室(大、小)单价元/平方米，贮存室总价款约为元.4、房款约总合计为元，(大写佰拾万仟佰拾元整)5、公共修理基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用，由乙方自行担当责任。三、付款方式：买方情愿实行下列第种方式付款：(一)一次性付款;(二)分期付款;第3页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(三)向银行借款方式付款。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰(小写元)，如乙方缘由造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。面积差异处理如本协议商定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积根据国家有关规定计算。四、逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订第4页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制正式《商品房买卖合同》，本协议废止。如乙方不能在商定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优待后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优待。五、交付期限：甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭受不行抗力的缘由除外)。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行担当任何责任。六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方准时联络，否则，由乙方担当不能准时通知所造成的一切后果。七、未尽事宜，双方依据国家有关规定协商解决。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。第5页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出售方(签章)：认购方(签章)：法定代表人：法定代表人：托付代理人(签章)：托付代理人(签章)：年月日年月日签于签于(某某房产公司)年月日5篇有用个人购房合同范本(二)出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________托付代理人(房地产经纪机构)：___________________________第6页共43页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：_________________________...