馆舍租赁合同书范本VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制馆舍租赁合同书范本关于馆舍租赁合同书范本的文章由我细心为您整理,盼望这篇馆舍租赁合同书范本合同范本可以帮到大家。馆舍租赁合同书范本_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________市_________(地点)建筑面积_________平方米的房屋及其设备租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并担当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)_________美元(或其他外币_________元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在_________天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方依据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前_________个月通知乙方。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，准时修理，保持房屋的结构坚固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费修理：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。乙方应将房屋发生损坏或危急的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应赐予必要的便利和帮助。第四条由于甲方检查不周，修理不准时，第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的平安或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍旧可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱惜保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样;2.增加固定装置和设备。乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的损失费。在租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第八条遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止。第九条乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前_________个月通知乙方，第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制并向乙方另外供应房屋。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前_________个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为...