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标准自建房购房合同样本甲方:身份证号码:住址:电话:乙方:身份证号码:住址:电话:甲乙双方经过公平、充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于市区街号的房子
房产总价款万元人民币
二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方根据各%比例出资,即:甲方出资元人民币,乙方出资元人民币
(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方根据以上比例共同出资还款
三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权
乙方享有共同所购物业的产权
四、购置物业法律文件签署、款项支付、第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续
五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必需无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同担当
假如在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必需根据市值的一半无条件偿还甲方价款
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管
七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各担当%
八、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费