XX 综合市场规划 。建筑方案设计说明 ★ 规划设计篇★★ 规划设计说明一、规划设计依据 1. 《XX 总体规划》(2025-2025）；2。 广西 XX 建设规划委员会下达的《建筑规划设计条件通知书》、用地红线及现状地形图；3。《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分；4. 《城市居住区规划设计法律规范》（GB 50180—93）;5。 国家及 XX 现行有关法规、法律规范及规定。二、项目概述 XX 综合市场位于广西 XX 城乡路西段，地表状态基本平坦地形，市政路从中心穿过,周边有正在建设中的住宅小区及校园区；公路对面 XX 小区及毗邻的方洲丽园小区为配套齐全的成熟小区。此用地北侧为城乡路,道路规划宽度为 50 米.小区规划总用地面积为 21400 平方米,总建筑面积为 26577。8 平方米，由宾馆、综合市场、商场、办公楼及保存原有的居民私人住宅楼构成。三、规划构思1.小区与未来周边城市关系的定位。（1）根据周边城区的功能，本小区设定为集宾馆、商场、综合市场等服务功能社区,服务予周边小区。（2）市政道路由中部穿过，形成商业带，并有充足的停车位，交通便利。3. 消防设计。 小区消防设计均根据国家现行消防法律规范设计。四、功能分布根据市政道路合理布置商业建筑，根据功能和景观需要结合实际地形合理安排间距、绿地、停车场。五、交通组织设计1. 主要道路及交通系统的设立.依托市政道路，沿线布置各个建筑的支线行车道路，经整理后进入城市干道。2. 停车系统的设计。停车系统为地面停车系统，并可分为外来车辆停车系统及内部自有车辆停车系统两大部分。（1） 外来车辆停车系统：沿街的停车车位均依托道路来设立，内部干道解决主要的住户来客的停车问题.（2） 自有车辆停车系统：将需求解决于各组团的自有停车库为主，辅助以其周边的地面车为作为补充。六、主要经济技术指标表 建设项目一览表编号项目名称占地面积（平方米）建筑面积(平方米)层数（层）备注1市场配套综合楼8705248．256规划建筑2农贸综合市场15004753．683规划建筑3农贸市场3609108273主体已建成4综合楼50418974规划建筑5回建居民楼38813764规划建筑6办公楼197975．865规划建筑7垃圾收集站80801规划建筑8保留居民房3551420原有建筑合计750326577.8★建筑设计篇★★ 建筑设计说明 1 设计依据 （1） 广西 XX 建设规划委员会下达的《建筑规划设计条件通知书》、用地红线图及现状地形图（2） 国家及 XX 现行有关建筑规划法规、法律规范及规定。综合...
