前期物业管理委托服务合同

前期物业管理委托服务合同（用心整理的精品 word 文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------前期物业管理委托服务合同项目名称：甲 方：乙 方：浙江缘份物业服务有限公司 签订日期： 2025 年月日 前期物业管理服务合同甲方（委托方）：法定代表人： 联系电话：住所地：乙方（受托方）： 浙江缘份物业服务有限公司 法定代表人： 印云虎 联系电话： 13306530500 住所地： 杭州市江干区三里新城橘苑 11 幢 4 单元二层 201 室 第一章 总则第一条 前期物业管理是指在业主、业主委员会选聘物业管理企业之前，由建设单位（通过公开招投标）选聘物业管理企业实施的物业管理。根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第二条 物业的基本概况物业名称：物业类型：坐落位置：项目概况：，东临，南临，西临，北临。该项目由幢层组成，估计项目总户数为户。（一）总占地面积： m2。（二）总建筑面积： m2。地上建筑面积 m2。其中高层建筑面积 m2、，物业经营用房和管理用房建筑面积 m2，消监控室等建筑面积 m2，地下建筑面积m2。（三）车位情况：车位数个。其中地上车位个（其中机械个），地下车位个。（四）公共设施及公用设备：绿地率：%容积率：建筑密度：%以上技术经济指标来自 规划 的总平面图，最终结算面积以政府有关部门文件和实测为准。第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和使用人；乙方应参加前期介入，熟悉场地，掌握物业所处地块的管网、线路布置及设施设备功能，对设计建设方案提出优化修改建议。第四条 本物业竣工后，乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验并签订确认书，在办理物业承接验收手续时，甲方应提供竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件等完整资料，并与乙方进行书面交接。第二章 委托管理服务事项第五条 房屋建筑本体共用部位的维修、使用、管理，包括：楼面、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用上下水管道、落水管、共用照明、天线、智能化系统、高压泵房、楼内消防设施设备、建筑防雷设施、机械车库、电梯及消监控设备等。第七条 附属建筑物、构筑物维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池...