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第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贷款购房合同通用版本文贷款购房合同通用版由我细心为您整理,盼望这个贷款购房合同通用版合同范本可以帮到大家。贷款购房合同通用版甲方：_____(出卖人)法定代表人：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____乙方：_____(买受人)地址：_____邮编：_____电话：_____身份证号码：_____为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：_____一、房屋基本状况：_____乙方预定甲方开发建设的位于______市______区县路______号第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制楼盘：___________号楼单______元______号房屋，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公用建筑分摊面积为______平方米。房屋单价____________元(美______元)/平方米，总房款为(小写)____________元(美______元)，(大写)____________元(美______元)。户型为。二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自______年______月______日至______年______月______日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)____________元(美______元)，(大写)____________元(美______元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付_____%，剩余房款在______日内分_____次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：__________2、政府立项证明证号：_______________3、房地产开发企业资质证书证号：_____4、国有土地使用权证书证号：__________5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：_____6、建设用地规划许可证证号：__________7、施工许可证证号：____________________8、房屋销售许可证证号：_______________六、甲方承诺：_________________________第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一看法的。九、不行抗力：1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方...