第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土地抵押借款合同模板3篇自然人之间的借款合同则为实践合同,惟此种立法存在值得反思之处。在立法论上,我国将来立法宜缓和自然人之间借款合同的实践性,至少应对有偿的自然人之间借款合同实行诺成性的观点。在解释论上,则可通过以下途径缓和其实践性:允许当事人商定成立诺成的借款合同、将当事人之间贷款的合意解释为借款合同预约、承认准借款合同的有效性。以下是我今日为大家细心预备的：3篇土地抵押借款合同模板。欢迎阅读和参考!土地抵押借款合同模板一甲方：(贷款人)乙方：(借款人)一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年月日起到年月日止。价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制为：，使用权人为：.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方担当。三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、消失主合同商定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制产。八、乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。甲方：乙方：第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同签订时间：合同签订地点：土地抵押借款合同模板二甲方(抵押人)：乙方(抵押权人)：依据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成全都看法，现签订合同如下：一、抵押宗地基本状况本宗地座落于镇(乡)村(集镇、社区)街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用()字第号。登记土地使用权面积为m2，用途为，使用年限为年，使用终止日期为年月日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2，建筑面积为m2。第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、抵押贷款状况本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律爱护。2、甲方在抵押期间有权连续占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期间应爱护好抵押物，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。第6页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2...
