1。监理范围和目标1.1 范围：本细则使用于本工程中加气混凝土砌块工程的施工监理.1.2工程概况和特点:1。3 工程名称：厦门世茂 X2025P01 地块1.4 工程地点：厦门市翔安区，北侧为滨海大道，南侧为规划路，东面为规划路，西侧新城东路.1。5 工程规模、主要设计内容:本工程分为 01 地块、02 地块、03 地块,总用地面积为9。098 万㎡(其中：01 地块 2.849 万㎡、02 地块 3.666 万㎡、03 地块 2.583 万㎡），总建筑面积为 29.927 万㎡（其中：地上 22.682 万㎡、地下 7。245 万㎡)。01 地块建筑包括1 栋商业(2 层）和 27 栋别墅(3 层）；02 地块建筑包括 3 栋高层住宅(39 层)和 29 栋别墅（3 层）;03 地块建筑包括 6 栋高层住宅(2 栋 39 层、1 栋 38 层、3 栋 18 层）和 1 栋商业（3 层）。各地块范围内均设 1 层整体地下室.各建筑物主要结构特征见结构及建筑设计图纸.防水等级为 I/II 级； 造价人才网建筑抗震设防类别为丙类;建筑耐火等级为地上二级、地下一级;主体结构合理使用年限 50 年. 1。6 结构形式: 结构体系概述:01 地块商业及别墅均为框架结构；02 地块别墅为框架结构、高层住宅为纯剪结构；03 地块高层为纯剪结构、商业为框架结构。1。7 工程质量标准: 合格.1。8 施工单位： 中建三局第三建设工程有限责任公司2。编写依据2。1《砌体结构工程施工质量验收法律规范》(GB50203—2025)2。2《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》（DBJ13-29-2025）2.3《建筑施工工艺标准》2。4 建筑工程承包合同2.5 施工图纸2。6 厦建质监［2025]59 号《关于加强加气混凝土砌体工程质量控制的通知》3. 监理控制要点3。1 事前监控要点3.1.1 熟悉和掌握监理合同、承包合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、法律规范等资料。3。1.2 组织图纸会审,并督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。3。1.3 审核施工单位编制的施工方案,确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关法律规范和设计要求，工程监理其施工方法要满足投资控制的要求。3。1。4 监理工程师要审查工程承建商的质保体系是否完善,施工人员和质安人员是否具备上岗证。3。1.5 监理工程师要审查所选砌块的品种、强度是否符合设计及有关政府部门的要求,确定后要对样品进行封样保存，封样标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量等内容。3。1.6 使用材料的控制要点:（1）砌块材料进场时，工程承建商要向监理公...
