第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制预购商品房抵押合同书范本为您供应预购商品房抵押合同书范本范本与预购商品房抵押合同书范本合同范本，帮您在签订预购商品房抵押合同书范本时供应相关的关心与了解。预购商品房抵押合同书范本甲方：代款方(抵押权人)：乙方：借款方(抵押人)：丙方：担保方(开发商)：一、总则甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商全都，共同签订本合同。二、代款金额、期限、利率及还款方式。1.代款金额()币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存(转)入丙方在行的存款帐户上。3.贷款期限：从________年____月____日至________年____月____日4.贷款利率为年息%，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5.还款(1)乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。(2)首期还款日：________年____月____日，计元。剩余款期分期并于每月____日前偿还。三、抵押物状况四、权利和义务1.甲方应按合同商定供应贷款。2.乙方应按合同商定归还贷款本息。3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用状况。5.在领取《房屋全部权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。五、违约责任1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额‰的违约金。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。3.如因不行抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。六、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商的方法解决。协商不成时双方选择以下第()各方式解决。1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。2.向人民法院起诉。七、其他商定事项八、附则1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。甲方：代款方(抵押权人)：乙方：借款方(抵押人)：丙方：担保方(开发商)：第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制________年____月____日
