第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制珠海房屋租赁合同通用范本珠海房屋租赁合同通用范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商全都订立本合同，以兹共同遵守。甲方将自有产权的号第层铺位，现在出租给乙方使用，就有关事宜，经双方协商，订立以下合同条款。第一条出租房屋地点：铺位。其次条出租范围：第层（除楼梯外），使用面积约平方米。第三条租金：每月租金人民元，合同订立后乙方交租赁保证金元和首月租金元，共元给甲方，以后每月日前交清当月租金元，如乙方不按时交清租金，甲方有权终止本合同，并不退还租赁保证金，而造成的损失与甲方无关。如按正常租赁，租赁保证金在租期满扣除尚欠房租、水电费和乙方应负责的费用后多还第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制少补。第四条租赁期限、用途1、租期：年年2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方许可，不得挪作他用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满壹个月前通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新协商另行签订租赁合同。第五条房屋交付及收回的.验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在交付房屋前处于正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向对方主见，期满后视同乙方同意按商定验收。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制正常使用。对未经同意留存的物品，甲方在租赁期满后有权处置。如损坏房屋的门窗、地板、墙体，乙方要按甲方的要求负责修复或者作价赔偿给甲方。假如租赁保证金不够赔偿损失，由乙方另作赔偿。第六条租用人（乙方）的责任：1、乙方应按时交纳自行开支的费用，包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、电话费、网费等。乙方水电费在每月交房租时交清，假如不按时交清，即停止使用水、电。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成或者人为造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复、恢复原状或实际赔偿。3、严格按房屋使用性质使用房屋。房屋内所现有门窗、墙体地板不得任凭改动，乙方不能擅自转变房屋用途。假如因使用需要对房屋第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制进行扩、加、改建（含转变间隔）、室内装修或增加设备，如确需要局部装修改动，必需经甲方同意。不准在房间的墙壁上乱张贴、涂画、打洞以损坏房屋，否则，到期退房时将在租赁保证金上扣除全部修理的费用。4、乙方假如需要对租房做其他的改动，租期满后，乙方必需按甲方原有的要求重新恢复回租房的装修。5、因乙方过错延误修理而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；6、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式形式对外转租、分租、转借承租房屋。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租、分租、转借之日起解除，租赁保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。7、爱惜和正常使用房屋及其设备，乙方在房屋里经营饮食或有污染的行业，必需要经过甲方同意。假如未经甲方同意，乙方违法经营或者从事有污染环境的饮食生意，按乙方严峻违反合同规定处理，乙方有权终止合同并没收第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁保证金。8、乙方不得利用房屋从事任何违法犯罪活动，否则，所发生的一切后果由乙方担当法律责任和经济责任。9、乙方不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危急物品。必需严格留意做好防火、防盗、防治安事故工作，如发生任何平安、_____案事故，造成其责任和经济损失全部由乙方担当。10、在有效租期内，电视放大器...
