第1页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办公楼出租合同房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规章上的特别性,如房屋的承租人有优先购买权,同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同,房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。那么办公楼出租合同又是怎样的呢?以下是我整理的办公楼出租合同，欢迎参考阅读。办公楼出租合同范文一甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋坐落于华西名苑小区4#楼，该房屋所占地土地使用权以出让方式取得。第2页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条房屋用途该房屋用途为_________________________除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限租赁期为一年，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋年租金为壹万捌千元整(￥18000.00)。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲第3页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方负责赔偿。第七条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查一次，乙方应予乐观帮助。不得阻挠施工。日常的房屋修理费用由甲方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条租赁期满第4页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前3个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途;3.欠租金累计达2个月;4.无正值理由闲置达3个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.有意损坏承租房屋;第十一条提前终止合同第5页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的30%向乙方加收滞纳金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向人民法院起诉。第十六条本合同共2页，一式第6页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日办公楼出租合同范文二甲方(出租方)：乙方(承租方)：______________...
