土地流转租赁合同范本VIP专享VIP免费

第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土地流转租赁合同范本土地流转有利于促进农夫获得财产性增收。对于土地流转租赁合同你还了解多少呢?以下是在我为大家整理的土地流转租赁合同范文，感谢您的观赏。土地流转租赁合同范文一甲方(出让方)：贵州省天柱县高酿镇木杉村乙方(受让方)：贵州淑里生态农业开发有限公司为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、公平协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将位于贵州省天柱县高酿镇木杉村登麻公山的村集体土地亩(其中：田亩、土亩、荒山亩)，采纳租赁方式流转给乙方经营，承包地座落于，四至界限：。其宗地位置与四址范围如甲乙双方确认的附图所示(附第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制图)。二、土地承包经营权流转期限和起止日期甲乙双方商定，土地承包经营权流转期限为30年，从年月日起，至年月日止。三、土地用途：农业生产和开发用地。四、流转价款及支付方式1、土地流转费以现金支付。合同期内，甲方免收乙方前二年的租金，第三年开头(包括第三年)年租金为每亩每年元人民币，年租金总额为元人民币。乙方于每年月日前向甲方支付当年土地流转费。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受。五、在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向天柱县国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。六、甲方应供应该宗地的《土地使用证》，并帮助乙方办理承包土地第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的林权证及其他相关证件。七、乙方依据生产生活需要可以在租赁土地上新建、扩建、改建建筑物，土地租赁期满后，地上建筑物由乙方处置。八、租赁期满，乙方如需连续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向天柱县国土资源局申请办理续租登记手续。九、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利：所租土地全部权归甲方，甲方应协作乙方取得土地承包经营权。根据合同规定收取承包地流转费，根据合同商定的期限收回流转的承包地。义务：在不干预乙方正常的生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权，保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。在合同有效期内，第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方不得提高租赁价格。甲方村民就承包地所产生的纠纷，由甲方自行解决，不得影响乙方的生产经营活动。因承包地上坟地等其他缘由产生的纠纷，由甲方出面解决。(二)乙方的权利和义务1、权利：在受让的承包地上，具有自主生产经营权，根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。乙方有权在承包土地上进行相应土地基本改造，享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。的假如乙方在流转期间因投入而提高土地生产力量的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。在本村辖区内无偿使用道路等公共设施。2、义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒芜。乙方将承包地实行再流转，应当取得甲方同意。十、合同的变更和解除第5页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。①经甲乙双方协商看法全都的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丢失经营力量使合同不能履行的;⑤因不行抗力使合同无法履行的。十一、违约责任流转期内，如甲方违约将按地面附属物总价的五倍赔偿乙方;如乙方违约将按一年流转金总价的五倍赔偿甲方。十二、合同纠纷的解决方式合同期内，如甲乙双方发生纠纷，先由天柱县高酿镇人民政府调解，调解无效的，向天柱县农村土地承包仲裁机构...