公司办公房屋租赁合同标准版VIP专享VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制公司办公房屋租赁合同标准版本文是公司办公房屋租赁合同标准版的范本，针对公司办公房屋租赁合同标准版做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。公司办公房屋租赁合同标准版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____本着公平自愿，友好协商的原则，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。第一条办公室的基本状况本合同甲方出租的办公室为，该办公室建筑面积为______平方米。其次条租用期限租用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁用途乙方租赁该办公室的经营用途__________。乙方保证在租赁期内不得转变经营用途，否则第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方有权单方解除合同，收回办公室。第四条租金标准及交付1、该办公室年租金为____________元，大写。2、乙方应当在付清租金全款。3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室。第五条物管费、电费的担当。在租赁期间产生的物管费、XX电费由乙方担当，乙方应当根据物管公司及供电部门的要求准时交付。物管费为：每平方米1____元/月(此费率如有调整，以物业公司通知为准)，该费用依据办公室面积交付，由办公室代收代付。签定合同时，底数为：__________，电表底数为：__________。电每月交费一次,按供电部门核价为准，由办公室代收代付。由办公室统一管理。第六条相关设施的维护及费用的担当1、租赁期间，房门、灯具、开关、龙头、第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方修理，修理费用由乙方担当。2、办公室配臵两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付。3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。第七条税费担当因乙方经营产生的税费，由乙方自行担当。第八条保证金签订合同之日，乙方向甲方交付____________元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金)，同时用于保证该合同的正常履行。假如乙方拖欠租金、物管费、电费等乙方应担当的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙方根据本协议商定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方。第九条关于装修、转租及续租。1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙方自行装修，对甲方造成损失的，由乙方担当由此造成的全部损失，甲方有权单方解除合同，收回办公室。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。第十条违约责任1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失：(1)、交付办公室不符合合同商定严峻影响乙方正常使用的;(2)、交付办公室存在重大质量问题，严峻影响乙方平安的;2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行担当：(1)、利用办公室从事违法活动的;(2)、不听从管理导致平安隐患的;(3)、本合同其他条款商定的甲方可单方解除合同的情形。3、本合同其他条款商定了违约责任的，违第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制约方需同时担当其他违约责任。4、因一方违约造成诉讼时，违约方担当由此产生的一切费用(包括诉讼费和守约方聘请律师的费用)。第十一条争议的解决因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。第十二条其他1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效(该保证金等同于部门承包保证金);2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。3、本合同双方于______年______月______日签订。甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________日期：__________年__________月____日