出租屋合同最新范本3篇VIP免费

第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出租屋合同最新范本3篇我国法律规定,出租人转让租赁房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买的权利。由以下是我为大家细心预备的：3篇出租屋合同最新范本，欢迎参考阅读!出租屋合同最新范本一出租方：(简称甲方)昆明经济技术开发区新兴产业科技孵化区管理有限公司承租方：(简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方友好协商，本着公平互利的原则，签订本合同。第一条、标的物状况甲方出租给乙方的标的物坐落在昆#明经济开发区云在西路39号科技孵化区创业大厦楼号。租赁面积为平方米。第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条、承租用途乙方租用上述标的物的用途为办公场所/研发场地/生产车间。如有变更，乙方就事先向甲方提出书面申请并经甲方书面同意。第三条、承租期限1、租赁期为年，租赁期自年月日起至年月日止。2、租赁期满足后，乙方如需续租，应于租赁期满前壹个月提出书面申请，甲方予优先考虑，达成全都后，双方重新签订租赁合同。第四条、租金、押金及付款方式1、租金：总租用面积为平方米，租金单价元/平方米，年租金共计：人民币：(元)。2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同签订之日起3日内全额付清，其次年的租金上年度合同期限满前十日内付清，以些类推。第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条、水、电费、综合费及付款和付款日期1、水、电费的收取根据昆明市水电相关部门关于工业用电、用水的标准执行，按表计量并加收%水电损耗公摊。2、综合费为3、有线电视、电话费、宽带上网等费用的收取依据昆明市各相关部门规定的标准执行。第六条、装修及相关商定1、如乙方需对承租标的物进行装修或转变原有的设施，须向甲方提出书面申请，经甲方书面同意，乙方并按规定向物管等相关部门申报办理相关手续，经批准后方可进行装修改造，装修改造工程完毕，经甲方物管公司以及相关机构审验合格后乙方方可使用。有装修改造过程中乙方就严格遵守甲方制定的装修管理规定。租赁期满或本合同终止后，乙方对承租标的物所投资伯装修及不动产无偿归甲方全部。2、乙方须在孵化区设立企事业标牌或广告牌，须经甲方书面同意并第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经相关部门批准后方可设立。第七条、双方责任和义务(一)甲方责任和义务1、甲方保证其对该标的物拥有合法的全部权，若因租赁标的物全部权或合法性问题发生法律纠纷，责任由甲方担当。2、合同期限届满或合同提前解除(或部份解除)、终止时、甲方有权对乙退还的承租方进行整体验收，阅历收无损且乙方无其它违约行为的，甲方将押金无息退还给乙方。(二)乙方的责任和义务1、合同期限内，乙方应当严格遵守国家有关法律法规、政策的规定以及甲方有关管理制度的规定，听从甲方及有关管理部门的监督管理。2、按时如数的将租金交付给甲方。3、乙方不得将全部承租标的物及相关设施、设备全部或部分进行任何形式的抵押、转租、转借或与代人互换使用。第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、合同期满，乙方不用再续租，搬出时将标的物打扫洁净，否则由乙方担当相关的卫生费用。5、乙方应对其经营范围负责，自行担当因经营产生的债权债务的一切法律责任。6、加强平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规章制度，做好防火防盗工作。不得在承租标的物内存放现金及珍贵物品。第八条、租赁期间标的物修缮1、租赁场所内主体结构及公共设备需要修缮时，乙方应准时通知甲方。2、如因乙方缘由造成标的物或内部设施损坏的，乙方应负责修理到甲方满足的程度。第九条、损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的有意或过失行为而对甲方、其它租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。第6页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十条、免责条款1、因自然灾难及其他不行抗力大事、使标的物的全部或一部分损坏、破损导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止，甲乙双方互不担当责任。2、国地震、水灾、或非甲方有意造成、过失(由相关...