关于大连高新园区××工程总承包施工合同审查法律意见书VIP免费

第1页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制关于大连高新园区××工程总承包施工合同审查法律意见书关于关于大连高新园区××工程总承包施工合同审查法律看法书的文章由我细心为您整理,盼望这篇关于大连高新园区××工程总承包施工合同审查法律看法书合同范本可以帮到大家。关于大连高新园区××工程总承包施工合同审查法律看法书关于大连高新园区××工程总承包施工合同审查法律看法书兹受大连珑*建设集团有限公司托付，就大连高新园区××工程总承包施工合同系列文件包括：《协议书》、《通用条款》、《专用条款》、《补充条款》、《工程质量缺陷保修书》等若干法律文件进行法律分析，并出具如下法律看法书。本法律分析仅限于审查以上文本之文字表述是否符合法律规定，供应托付人签约参考之用。一、当事人1、大连珑*建设集团有限公司。2、大连××公司。第2页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、主要事实：大连珑*建设集团有限公司与大连××公司予签订工程总承包施工合同，托付人是合同乙方(承包人)，总承包管理费150万元。三、法律看法本法律看法根据托付人所供应材料挨次进行审查，但仅列出我们认为需修改或增加的条款，对无须修改的条款，不再赘述。(一)关于《专用条款》的审查看法1、《专用条款》三、双方一般权利和义务：9.3(4)此条的表述不符规定，建议修改为“发包人在开工前应办妥一切开工手续，承包人予与协作。”9.3(5)“有关费用由承包人负责，除非证明是发包人或设计单位所造成的误差”。修改为：“如能证明是承包人的过错，造成水准点与坐标掌握点误差，有关费用有承包人负责，反之由发包人或造成误差的第三方负责”。2、《专用条款》五、施工工期：13.3修改为：“因发包人缘由延期开工，应相应顺延工期，由发包人担当承包人以此付出的费用和损失。因承包人缘由延期开工的，应在商定的开第3页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制工日期10天前，向发包人代表提出延期开工的理由和要求，发包方代表应在5天内作出书面答复，逾期视为同意延期开工，工期顺延各自担当相应损失”。3、《专用条款》六、材料设备供应18.1：建议把“发包人有权对承包人不符合本合同要求的材料和设备按发包人自身对技术要求的理解进行更换。修改为：发包人有权对承包人不符合合同要求的材料和设备，提出更换的恳求，承包人给与协作”。4、《专用条款》九、合同价款30.3，修改为：采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范围是市场风险，人工单价，机械价格浮动。风险费用计算方法：已含在合同价内，不予调整。5、《专用条款》十四、施工分包41.1修改为：施工分包按法律法规执行或双方进一步协商。(二)关于《补充条款》的审查看法3、语言、文字适用法律、法规3.1、本合同价款，即发包人和承包人签订第4页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制总承包合同中商定的合同价款。3.2、删除：承包人应遵守政府的任何法律或法规，包括法律文件规定或命令等。4、使用标准、规范4.1、删除：承包人需担当因符合较高质量标准或编制相应方案而所需的费用，该类费用应以包含在合同总价内。5、图纸5.2、删除原条文，增加内容为：发包人向承包人供应图纸日期和套数：应在签订合同3日内供应全套盖有效印和图纸肆套。5.4、删除原条文中：发包人将不接受承包人因上述图纸问题提出的索赔。增加内容为：发包人负责图纸的修正，产生费用由发包人负担。5.5、删除：否则，造成的工期延误或工程量增加、损失、由承包人担当。前述发包人的书面认可并不视为对此担当责任。5.7、修改为：同时工程竣工验收后一个月内承包人必需供应[贰]套竣工图纸作为发包人存档之用。第5页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7、工程师7.3、删除(5)。8、项目经理及相关人员8.1、删除：经发包人审批同意后，中途不得任意更换，如需要更换需经发包人审批同意方可。8.3、修改为：项目经理及承包人项目工程师向发包人作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等需加盖承包人的公章方为有效。承包人如更换期授权代表应提前通知发包人。8.7、修改为：承包人项目经理及主要技术负责人不要较长时...