老旧小区维修改造项目工程合同老旧小区维修改造项目工程合同发包方（以下称甲方）：代表人：承包方（以下称乙方）：代表人：据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方共同发展、诚信协商自愿签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：二、______________________________工程地点：三、工程内容：楼顶防水、彩钢瓦、烟囱、庭院、排水维修改造项目四、承包形式：包工包料五、工程立项：中标，编号：第二条工程期限一、合同工期总日历天数90天；开工日期：年_月_日竣工日期：年_月_日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延。1、因大风雷雨天气等不可抗力的因素；2、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式工程中标价，大写：元整（小写）¥元。工程竣工后按实际工程量结算。1、本合同签订后甲方支付给乙方合同价款的30%。甲方需按乙方施工进度拨款2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付给乙方95%的工程款项3、余款5%作为质保金，待保修期满两年无息支付。第四条工程质量管理及验收质量标准：合格标准。工程竣工后甲方验收合格。第五条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。第六条质量保修一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，保证甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后48小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担费用并不予退还质量保证金。第八条争议解决因本合同产生纠纷，如协商无法解决，甲乙双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。第十条合同生效本合同自签订日期生效第十一条合同份数本合同一式3份，均具同等法律效力。承包人:法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:组织机构代码:组织机构代码:签订日期:年月曰乙方保修联系电话:;乙方保修联系人:发包人:地址:地址:电话:电话:开户:开户:账号:账号:地址:地址:
