房屋租赁承包合同简单版VIP免费

第1页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋租赁承包合同简单版房屋租赁合同是指出租人将自己的房屋有偿出租商定租赁期限而承租人支付肯定租金的协议，这种合同在我们生活中很常见，今日我就给大家来共享一下承包合同，盼望大家来一起参考哦房屋租赁合同简洁版参考租方(甲方)________，性别：_____，____年___月____日诞生。承租方(乙方)_________，性别：_____，_____年____月___日诞生，身份证号码：_______________。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。第2页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生第3页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制效。甲方：_____________联系电话：_______________乙方：_____________联系电话：___________________年___月____日二、签订房屋租赁合同的留意事项1、房屋租赁应当遵循公平、自愿、合法和诚恳信用原则。由出租人和承租人在协商全都的状况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利力量和民事行为力量。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。当事人商定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当根据商定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议留意事项：1、双方当事人的状况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有全部权或者处分权。第4页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况。实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，肯定要留意这个问题。2、住房详细状况住房的详细位置写明住房的准确位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修状况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的托付出租住房。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限第5页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要...