民间房产抵押借款合同范本VIP专享VIP免费

第1页共42页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制民间房产抵押借款合同范本借款合同，是当事人商定一方将肯定种类和数额的货币全部权移转给他方，他方于肯定期限内返还同种类同数额货币的合同。下面是民间房产抵押借款合同范本，快来看看吧。民间房产抵押借款合同范本【篇一】借款人：抵押人：贷款人：借款人因资金需要，向贷款人抵押借款。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着公平、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商全都签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借款行为。第2页共42页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条贷款用途：(该贷款须用于合法用途)。第三条贷款金额：人民币(大写);(小写)￥。(大小写不全都时，以大写为准，下同)。第四条贷款方式：贷款人于年月日将本合同商定的贷款—次性足额发放给借款人。第五条贷款期限：贷款自年月日至年月日止。实际贷款日与上述记载贷款日期不全都，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必需办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之(即月利率为)执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付第3页共42页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制息，每个月为一期，共分期，每期。详细付息：第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，其次期利息于年月日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最终还息日为年月日。第七条贷款偿还：借款人于年月日一次性全额偿还贷款人本合同商定的贷款本金。第八条提前还款：1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。照实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即：照实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即。2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。第4页共42页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。第十条借款人承诺：1、本合同项下贷款根据商定用途使用，并不用于非法活动;2、保证按本合同商定的时间、数额偿还贷款本息;3、当借款人消失危及贷款平安的状况时，应最迟在大事发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;4、对贷款人供应的有关资料赐予保密：5、照实供应有关证件、证明或其它资料，并乐观协作贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信状况(个人资产、还款力量及贷款使用等)。第十一条贷款人承诺：1、保证资金来源合法;2、对借款人供应的有关资料保密：3、按本合同商定的时间、数额发放贷款。第十二条提前收回贷款：第5页共42页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贷款人无正值理由不得提前收回贷款。贷款人如因特别缘由需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双人另行商定。如消失下列影响贷款平安的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除：1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;2、借款人的资信恶化，危及贷款资金平安;3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用状况进行监督检查;4、借款人向贷款人供应虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的第6页共42页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合...