XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目可行性研究报告目录第一章总论.................................................................................................4第一节项目概况4第二节编制依据5第三节综合评价结论5第四节结论7第五节建议8第二章项目建设背景及其必要性...............................................................8第一节项目建设背景8第二节项目建设的必要性10第三章项目区概况......................................................................................12第四章项目单位基本情况.........................................................................14第五章市场分析与销售方案......................................................................16第一节市场分析16第二节销售方案19第六章项目建设规模、技术方案及实施进度.........................................22第一节建设规模22第二节建设内容22第三节业务流程25第四节消防26第五节实施进度计划27第七章管理体制与劳动定员......................................................................28第一节组织机构28第二节劳动定员28第八章环境保护..........................................................................................30第九章安全生产与劳动保护......................................................................32第一节编制依据32第二节安全生产32第三节劳动防护措施33第十章投资估算及资金筹措....................................................................35第一节计算依据35第二节投资估算35第三节估算说明36第四节资金筹措和投资使用计划.........................................................37第十一章财务评价......................................................................................39第十二章结论与建议..................................................................................42第一节结论42第二节建议43第一章总论第一节项目概况一、项目名称：奥迪汽车4S店展厅建设项目二、项目建设性质：新建三、项目建设单位：XXXX汽车销售服务有限公司四、项目建设地点：位于安徽省XXXX市宜秀区，建设用地东侧与龙眠山路相临，南侧与纬五路相临，两侧为展厅中心，北侧为其他建设用地等。五、项目建设规模：年销售奥迪汽车1500台，主要建设内容：建设用地面积9500m2，已与土地所有方XXXX艾诺威科技有限公司达成了土地转让协议，目前相关手续正在办理之中，总建筑面积9839m2，其中展厅建筑面积：3100m2、车间建筑面积：6730m2、保安亭建筑面积9m2；六、项目总投资：9564万元1、用于固定资产8564万元2、用于流动资金1000万元七、项目资金筹措：1、自筹资金4564万元2、申请银行贷款5000万元用于固定资产投资第二节编制依据1、可研编制委托书2、《汽车品牌销售管理实施办法》（商务部、发改委、国家工商总局2005年第10号令）3、《建设用地规划许可证》4、《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》5、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）6、《建筑设计防火规范》（GBJ16-872001年版）7、《中华人民共和国劳动法》8、《中华人民共和国安全生产法》9、《工业企业设计卫生标准》10、《环境工程设计手册》11、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）第三节综合评价结论一、项目建设的必要性、可行性4S店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日趋严格，原有的汽车代理销售体制已不能适应市场的需求。4S店的出现，可以满足消费者的各种需求，它为用户提供装备精良、整洁干净的维修区；现代化的设备和服务设施；高度职业化的氛围；充足的零配件供应；良好的服务管理；迅速及时的跟踪服务体系等。通过4S店的服务，可以让用户对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。二、厂址选择本项目厂区建设地点位于位于安徽省XXXX市宜秀区，建设用地东侧与龙眠山路相临，南侧与纬五路相临，两侧为展厅中心，北侧为其他建设...
