杭州市房屋出租合同格式VIP免费

Word文档杭州市房屋出租合同格式现实生活中房屋租赁合同大量消失,由此产生的纠纷也越来越多,在租赁过程中货物被淹受损等纠纷和赔偿案件时有发生。那么签订杭州市房屋出租合同时需要留意什么呢?以下是我整理的杭州市房屋出租合同，欢迎参考阅读。杭州市房屋出租合同范文一甲方(出租人)：乙方(承租人)：依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市区房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方全部出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。三、该房屋每月每平米建筑面积租金元，月租金总额(大写)，￥元。四、该房屋租金年内不变。自第年起，月租金每年递增%。五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式1Word文档六、乙方保证所租赁的房屋房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前天书面通知乙方，乙方应乐观帮助和协作。因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻扰甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：2Word文档1、擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构，或损失房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的;3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4、拖欠租金累计个月以上的。十四、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向余杭区房地产管理处申请登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经3Word文档甲方签署同意看法，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应准时到余杭区房地产管理处办理变更登记或注销手续。因变更或解除本合同，提出方使另一方造成损失的，应由提出方负责赔偿。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“”,未打“”的，按选择1对待)：1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补...