第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制小区房屋出租合同完整版小区房屋出租合同完整版出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________依据《_____》、《上海市房屋租赁管理条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋状况1―1甲方出租给乙方的房屋座落在本市__________________________________________________（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为________平方米，房屋类型为：______________。出租房屋全部权证/___________证书编号为________________________________1―2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已/未设定抵押。1―3该房屋的公用或合用部位的适用范围、第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制条件和要求；现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2―1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。三、交付日期和租赁期限3―1甲乙双方商定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_______年______月________日至_________年______月______日止。3―2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。四、租金、支付方式和期限4―1甲乙双方商定，该房屋月租金为：___第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_______人民币/美金（大写）___________________元。4―2乙方支付租金的方式为______个月为一期，先支付后使用。乙方应在每_____个月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。五、保证金和其它费用5―1甲、乙双方商定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金，即人民币/美金（大写）____________________元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5―2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费，____________等费用由乙方担当、物业管理及其它有关费用由____________方担当。六、房屋使用要求和修理贵任6―1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。6―2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6―3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______日通知乙方，检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的的影响。6―4除本合同附件商定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方/甲方托付乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。七、房屋返还时的状态7―1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同的租期届满后的________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按_________元/天（人民币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7―2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可...
