房屋按揭借款合同VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋按揭借款合同关于房屋按揭借款合同,房屋按揭借款合同怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。房屋按揭借款合同抵押权人：_________________(贷款人)抵押人：________________(借款人)担保人：________________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于__________年______月______日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意担当该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。其次条贷款内容一、贷款金额__________币__________元第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制整。抵押人在此不行撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。二、贷款期限从__________年______月__________日至__________年__________月__________日共______月。三、贷款利率：_________________月息______‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数________________每期应缴付本__________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日________________。二、抵押人必需在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不行撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人担当偿还之责。三、假如抵押人未能按规定准时缴付本息第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制时，抵押人必需马上补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应赐予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。二、在下列所述之任何状况下，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还部分或全部实际贷款额，及/或马上追讨担保人。1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。2.抵押人及/或担保人有不正值或违法经营。3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款力量。4.抵押人舍弃抵押房产。第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：_________________抵押人应按贷款金额的3‰。缴付手续费，在第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贷款日一次性付清。抵押权人在任何状况下都不予退还该笔手续费。二、抵押贷款文件及保管费：_________________抵押人在贷款日一次性付￥100元整。三、公证费用及抵押登记费用：_________________上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何缘由所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。三、抵押人将抵押房产出租必需事先征得抵押权人书面同意，且租约内必需订明：_________________抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。五、根据抵押权人合理之恳求实行一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法权益。第八条担保及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，担当无条件及不行撤销担保责任如下：_________________1.担保额度：_________________以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。2.担保期限：_________________以本合同生效日起至担保人交付房产，发出人伙通知书和办妥房产权证并交与抵押...