土地流转的合同书范本VIP专享VIP免费

第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土地流转的合同书范本【篇一】甲方(流出方)：__________________________乙方(流入方)：__________________________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、流转土地方式、用途甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定______________________________________________________。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方商定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按_______第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人?___________________予以监证。七、甲方的权利和义务(一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。(二)帮助和督促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(一)按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任，应支付乙方赔偿金________元。(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。(四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。(五)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。第6页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十一、特殊商...