第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市存量房屋买卖合同（BF?2022?0129）特殊提示《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）（自行成交版）自2022年7月1日起推行使用。本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网（***）和北京工商网（***）下载合同编号标识“cx”的示范文本，并在打印后填写使用。出卖人：______________________买受人：______________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二oo七年五月说明第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋全部权证的房屋。2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。3．签订本合同前，双方当事人应当认真阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打×，以示删除。4．双方当事人应当根据自愿、公正及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。LocaLhost为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5．本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。6．存量房屋全部权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7．双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8．双方当事人可以依据实际状况打算本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容全都。北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：___________________________________________________________【负责人】：__________________国籍：_______________第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________诞生日期：_________年______月______日，性别：______________________【托付代理人】：_________________国籍：_____________【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________共有权人：_________________________________________________________【负责人】：__________________国籍：_______________【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________诞生日期：_________年______月______日，性别：_______________第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_______【托付代理人】：_________________国籍：_____________【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________买受人：___________________________________________________________【负责人】：__________________国籍：_______________【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________诞生日期：_________年______月______日，性别：______________________【托付代理人】：_________________国籍：_____________第6页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制【护照】【】：_________________________________________通讯地址：__________________
