第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制新版商铺转让租赁的合同转租合同至少涉及三方(出租人、承租人和第三方)。如在租赁期限内允许转租，承租人才有转租权和收益权，今日我就给大家来共享一下商铺租赁合同，一起阅读哦表达商铺转让租赁合同甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。第一条：合作授权甲方授权乙方在省(市、自治区)市(地区)县(区)经营。其次条：合作期限本合同有效期为年，自年月日起至年日止，合同到期前60天，经乙方书面申请，享有优先续约权。第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条：甲方权利和义务1、甲方为乙方供应适销产品，并保证产品质量符合标准;2、甲方为乙方供应产品及业务培训和辅导。3、享有对乙方进行业务监督管理权利，主要为：乙方是否在商定的范围内和商定的区域内开展业务;乙方是否按加盟要求规范操作业务和店销售有非中心供应商品等。若乙方违反规定，经协商无法达成全都者，甲方不予退还各项加盟费用，并收回授权书和协议书，同时宣布作废。4、甲方有义务就乙方提出的技术问题，通过电话、传真、e-mail等方式进行指导解答。5、甲方有义务帮助乙方进行市场宣扬和产品形象宣扬。第四条：乙方权利和义务：1、乙方加盟店的选址、经营面积的确定必需事先征得甲方的同意。2、乙方须按甲方规定的统一标准装修和使用商标,标识及经营技术。3、乙方应按协议要求向甲方准时支付合作款项。第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、乙方负责的工作，自行开展合作范围内的加盟项目，自行聘请管理人员，在指定区域自行投资开展业务活动，加盟店自身的投资、人员工资、店租、税金由乙方负责，不列入甲方结算范围，依据商定享受应得利润。乙方如有网站的，自行经营网站自行开展网络营销，发布网上广告不受区域限制。5、乙方应对甲方供应的加盟合作协议、阅历方法等信息学问产权的保密，不得将此擅自转让或传授他人。6、加盟期间乙方不得擅自停止经营活动和转变经营地址，如因故停止应准时通知甲方，否则视为违约。7、乙方对甲方承诺：维护甲方形象，不做有损甲方利益行为;规范经营行为，合理处理各方关系，有问题准时联系甲方解决。8、乙方对甲方供应的产品的保管、销售、结算及未出售商品的完整性、可销售性负不行推卸的责任和义务，乙方应对商品做足平安措施和投保，如发生商品损害的由乙方按含利润价格赔偿甲方。第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条：保证金、加盟金：为保证甲方商品的信誉，品牌之声誉，监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为，乙方与甲方合作为加盟时，须付保证金万元人民币给甲方(合作期满，甲方把保证金退还给乙方)，中途如有违约行为，依据违约责任大小，甲方有权扣下保证金，甚至连续追加必要的法律责任。为保证公司不断致力开发新产品，提高经营管理水平，制定相应的市场销售策略及甲方在产品注册，包装设计等无形资产，乙方在加入甲方加盟店时，须交加盟金万元人民币，以保证甲方利益。第七条：结算方式、价格和条件(见附表1)1、本合约价格表为基础价目表，仅适用于现金结算客户。现金结算方式，乙方以现金向甲方购买产品。2、按月结算方式，乙方应于每个月号之前给甲方结清上月的货款。逾期未结的甲方有权利每月收取合约金额的作为违约金。同时月结方式的合约价格为基础价目表中价格上浮10%。第5页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、寄卖结算方式，甲方负责向乙方供应展品，乙方发生订单后向甲方订货，并与甲方送货后5个工作日内结清货款。逾期未结的甲方有权利每月收取合约金额的作为违约金。同时寄卖方式的合约价格为基础价目表中价格上浮20%。第八条：换货、挂损、检验之规定：1、乙方可依据经营需要，销售的实际状况，向甲方提出换货申请，进行产品调换，甚至退货;挂损：甲方送至乙方产品，如因甲方对产品包装不力，造成产品破损，由甲方负责;如因运输等不行抗拒因素造成的产品破损，损失由双方共同担当，如产品破损不超2%，...
