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宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本通用版出租方:承租方:依据《中华人民共和国民法典》有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同
第一条:房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途
其次条:租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回
第三条:租金和租金的缴纳期限第四条:租赁期间房屋修缮
修缮房屋时出租人的义务
出租人对房屋第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制及其设备应每隔____月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用
出租人修理房屋时,承租人应乐观帮助,不得阻挠施工
出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还
其他商定:第五条:出租方与承租方的变更、解除
1、在租赁期间,假如出租方将房产全部权转移给第三方时,租赁合同对新居产全部者连续有效
2、出租方出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权
合同期满后,如出租方仍连续出租房屋的,承租人享有优先权
3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用,应事先征得出租方的同意
4、承租人有下列状况之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的;第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制②承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;③承租人拖欠租金累计达个月的
第六条;违约责任1、出租方未根据合同