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北京市商铺出租合同出租人:(以下简称“甲方”)承租人:(以下简称“乙方”)居间方:(北京)房地产经纪有限公司(以下简称“丙方”)一、承租区域与用途甲方同意将其合法拥有的北京项目单元商铺,在良好状态下出租给乙方,建筑面积为平方米(以实际测量面积为准)承租区域只可作为用途,乙方在经营期间不得擅自转变使用用途
二、租赁期2
1本承租单元租赁期为年,自年月日起至年月日止
2租期届满,甲方有权收回全部出租房屋
乙方应将房屋在良好使用状态下(自然损耗除外)交还给甲方,若甲方认为依据实际需要可第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制接受乙方的已有装修及添加设施等,乙方可不必履行恢复原状义务(乙方要求拆除或移走添加设施的除外)
3租期届满,乙方如要求续租,应在本租约期限届满前个月提出书面申请,取得甲方书面同意后,甲、乙双方须另行签署《租约》
三、免租期3
1免租期为天,自年月日起至年月日止,乙方在免租期内免付租金
如乙方在免租期内违约,则应按实际使用天数向甲方缴纳租金,租金费用标准按本租约第六条第一年租金规定支付
2装修期为天,自年月日起至年月日止,乙方在装修期内免付租金
四、租金和其它费用4
1租金条款自年月日起至年月日止,租金为元/月,第年后,每年租金在上一年的基础上递增%;详细如下:自年月日起至年月日止,租金为元/月;4
2租金包含物业管理费,但不含空调超时第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制使用费、水、电、气以及其他费用,上述费用由大厦物业管理机构按实际耗用量结算,乙方按单缴付
甲方按租约金额开具税务发票,相关税费由方担当
3乙方向甲方支付的租金,并不包括乙方依法须向政府