商铺店面租赁合同范本VIP免费

第1页共21页商铺店面租赁合同范本商铺店面租赁合同范本〔一〕甲方〔出租方〕：____________身份证号码：________________________乙方〔承租方〕：____________身份证号码：________________________甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于________________________________________________。2、出租房屋面积共______平方米〔建筑面积/使用面积/套内面积〕。二、租赁期限自_________年______月_____日起至_________年______月_____日止，租期______年。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式第2页共21页1、乙方以月租人民币____________元〔大写〕，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款方法：________________________。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干预和进犯。2、乙方经营店铺的一切费用〔包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等〕概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方应保护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进展改装，须经甲方同意前方可施工，其费用由乙方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违背，所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监视管理，不得搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。第3页共21页6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租别人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。第4页共21页六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同经盖章签字后生效。甲方〔签章〕：_____________乙方〔签章〕：_____________：______________________：_______________________________年______月_____日_________年______月_____日商铺店面租赁合同范本〔二〕甲方〔出租方〕：____________身份证号码：________________________乙方〔承租方〕：____________身份证号码：________________________第5页共21页甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺根本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用处_________〔以乙方营业执照核准的经营范围为准〕。于本合同生效之日起_...