固定总价合同的风险与防范VIP免费

天津大学网络教育学院本科毕业设计（论文）题目：固定总价合同的风险与防范完成期限：2015年1月12日至2015年5月18日学习中心：奥鹏专业名称：工程管理学生姓名：学生学号：指导教师：摘要固定总价合同，俗称“闭合合同”、“包死合同”。近几年来，基础设施的建设规模正日益扩大，越来越多的资金投入到建设中来，固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。由于建材价格波动较大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，尤其是近几年，全国大部分城市的钢材、水泥、砂石、砖等主要建材价格大幅度变动，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。本文从固定总价合同的概念出发，分析了固定总价的特点及适用性，进而引入隐藏在固定总价合同中的几种风险，针对风险提出防范措施，且作者考虑自身所处环境，提出承包方防范固定总价合同风险的具体做法。关键词：固定总价合同；风险；防范措施;目录第一章合同的概念及特点.................................11.1工程合同概念..........................................11.1.1工程合同基本概念....................................11.1.2工程合同的特殊性....................................1第二章固定总价合同的概念和特点.........................21.1固定总价合同的概念.....................................21.2固定总价合同的特点.....................................21.2.1利于发包方的特点....................................21.2.1弊于发包方的特点....................................31.2.3固定总价合同的适用性................................3第三章固定总价合同的风险...............................42.1固定总价合同的风险.....................................42.1.1价格风险............................................42.1.2工程量增加风险......................................42.1.3机会成本风险........................................52.1.4自然界不可抗力的风险................................52.1.5工期的风险..........................................62.1.6因对合同条款理解有分歧而增加费用风险.................6第三章固定总价合同风险防范措施.........................63.1发包方对风险的防范措施................................63.1.1认真编制招标文件和合同文件...........................63.1.2对投标人进行资格预审................................63.1.3做好评标、决标工作..................................63.1.4聘用好的监理工程师进行工程监理.......................63.1.5利用经济手段，约束承包方行为.........................73.2承包方对风险的防范措施.................................73.2.1风险的回避..........................................73.2.2风险的分散..........................................73.2.3控制风险损失........................................83.2.4预留必要的风险费....................................83.2.5风险利用............................................8第四章承包方防范风险的具体做法.......................94.1针对价格风险..........................................94.2针对工程量增加风险....................................94.3降低其余风险造成的损失...............................10参考文献..............................................11致谢..................................................12第一章合同的概念及特点1.1工程合同概念建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程施工合同是发包方和承包方为完成施工工程，明确相互权利、义务的协议。1.1.1工程合同基本概念我们需要了解合同、工程合同及工程合同合同的作用等基本概念。（1）合同：又称“契约”，是指双方或者多方当事人，包括自然人和法人，关于订立、变更、解除民事权利和义务关系的协议。合同是双方当事人依照法律的规定而达成的协议。合同依法...