2022房屋租赁合同范本下载VIP免费

第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)：证件号码：联系方式：承租方(以下简称乙方)：证件号码：联系方式：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋位于。二、该房屋租期共个月。自年月日起至年月日止。1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、该房屋月租金为(人民币大写)(￥)。第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。2.乙方按月/季度以现金支付房租，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。四、甲方支付：o水费o电费o煤气费o供暖费o物业费o有线费o乙方支付：o水费o电费o煤气费o供暖费o物业费o有线费o五、水表：电表：其它设施、设备：六、合同的变更、解除与终止。1.租赁期间双方必需信守合同，双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳作为违约金。因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需担当责任。2.房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、转变房屋租赁用途，或转变动房屋结构。2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。4)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，或拖欠房租累计以上。4.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。七、正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方担当。八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。九、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：________年___月___日___年___月___日如何规避房屋租赁合同中的陷阱一、看清合同当事人身份除了要查看出租人的名称(姓名)是否完整及精确、出租人的住宅地(住址)是否详尽外，更要留意出租人是否为房屋全部权人，假如不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人托付签约人的授权托付书原件(最好是经过公证的授权托付书)(若催催与乙签第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制订房屋租赁合同时发觉该房屋全部权人是甲，则需要看乙是否有甲的授权来处理这间房屋的租赁事项);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。(甲将自己的房屋出租给乙，此时催催想从乙处租房，则要考虑甲是否同意乙将房屋转租)二、看清租赁房屋用途查看租赁房屋是从事生产经营还是生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自转变房屋用途。(如催催为了开火锅店想去租一个店面，那么在签合同的时候就要留意该房屋能不能从事生产经营。假如该房屋仅可用于生活居住，那么催催的开店梦就泡汤了。)三、看清租赁期限我国《合同法》规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。租赁期间届满，当事...