房屋建设工程承包合同VIP专享VIP免费

第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋建设工程承包合同建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方(承包人，即勘察、设计或施工单位相关教材)按期完成并交付他方(发包人，即建设单位)所托付的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或酬劳的合同。那么签订房屋建设工程承包合同需要留意什么呢?以下是我整理的房屋建设工程承包合同，欢迎参考阅读。房屋建设工程承包合同范文一甲方：乙方：现位于号一栋私人住宅占地面积约㎡，投影面积约㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议全都共同签订如下协议：一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算(窗台如墙不能计算)，造价每平方米人民币(大写)：写：￥，如有夹层的按造价一半计算。二、建筑工期为即月日至日。第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、乙方必需按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程，乙方必需无条件接受，但工价相互协商(注：甲方必需提前通知乙方)四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必需义务更改，工价不作任何补偿。五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等(如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等)，施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏准时更换，确保不耽搁工程进度，模板，柱板要采纳最少八成新，楼面模板不少于二层。六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑保险，费用由乙方负责。七、在施工过程，乙方要做好一切平安措施(例如：排栅，平安网，施工平安等)，如发生任何工伤(亡)等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关;乙方的工人并要遵守国家的全部法律法规，乡规民约，如有违反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制八、在施工过程中，甲方在建筑材料必需准时进场，保证不耽搁乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发觉工地工人自盗乙方必需赔偿。九、本楼房绝大部份采纳商品混凝土，在倒楼面时采纳泵车(费用由甲方负责)，如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工(在小型施工方面使用的混凝土采纳人手搅拌或购买商品混凝土由甲方打算)。十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基础余泥)，所需费用由乙方负责。十一、施工要求如下：1、在基础施工时，必需根据甲方的要求做2个化粪池，乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。2、房屋一，二层业主自己使用的，详细装修要求乙方按甲方施工。3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方打算取用一种，乙方不得有异议;室内装修乙方要负责将全部房间，客厅内墙;各层楼梯，走廊，卫生间，第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制阳台，厨房内墙瓷片贴到顶;卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖;卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部根据甲方要求及倒水泥件施工。4、房屋全部地板乙方要采纳湿浆铺设施工(包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等);楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管(包括砖孔)，费用乙方负责。6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。十二、工程付款方式：1、完成基础工程支付大写￥)2、完成每层楼面工程支付大写￥)3、完成每层砌砖工程支付大写￥)4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩元作为房屋质量保修金，为期个月(即结算之日起计算)，如在此日前房屋消失任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必需在2天内到场...