商铺租赁合同篇1出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：路，建筑面积平方米。2、租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。3、租金和押金(1)每年租金为人民币元整(元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币元整(元)。(2)必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。4、各项费用的缴纳(1)电费：由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。(2)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。5、违约金和违约责任(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。(2)若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。6、续租(1)出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。(2)租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。7、合同终止(1)本合同期限届满，双方不再续签合同的。(2)双方通过书面协议解除本合同。(3)因不可抗力致使合同目的不能实现的。(4)在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。(5)当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。(6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。8、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。9、争议处理方式(1)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。(2)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。10、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。11、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。12、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方(签字)：承租方(签字)：联系电话：联系电话：年月日年月日商铺租赁合同篇2出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)为明确合同双方的权利义务关第，甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议，以兹共同信守：第一条租赁商铺位置、面积甲方出租的商铺坐落地址为：，建筑面积血。平面图如附件二。第二条租赁期限租期年，自年月日至年月日。第三条免租期甲方同意给予乙方90天的装修期，该装修期自年月日至年月日止乙方无须支付租金。第四条甲方交付使用前按乙方要求需完成项目1、按乙方要求做隔油池一个2、厨房、包厢、卫生间的隔墙3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸部分的约30公分垫高经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资(元整)，乙方施工。甲方应付施工费用应于年月日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除。第五条租金和租金交纳1、前两年每年度租金人民币整(¥)。即元/血月。2、第三年，租金比上一年度增加10%，即第三年为元整(¥)。第四年保持不变为元整(¥)。3、第五年租金比上一年度递增10%，即第五年为元整(¥)。4、从第六年起，按前一年度未按当时的市场行情调整当年租金。但递增率在6%以内。5、为减轻乙方负担，甲方同意乙方租金按季度分期付款，付款期限及金额约定如下：⑴前两年每年度租金为人民币元元整，(¥)，乙方缴纳租金的时间为：①第一季度：租金为元，付款时间为年月日。备注：扣除甲方...
