城市房屋拆迁补偿合同书通用范本VIP免费

第1页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制城市房屋拆迁补偿合同书通用范本本文是城市房屋拆迁补偿合同书通用范本的范本，针对城市房屋拆迁补偿合同书通用范本做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。城市房屋拆迁补偿合同书通用范本合同编号：_________拆迁人：_________法定代表人：_________职务：_________电话：_________地址：_________邮编：_________托付代理人：_________服务单位：_________地址：_________职务：_________电话：_________被拆迁人：_________法定代表人：_________职务：_________第2页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制电话：_________地址：_________邮编：_________托付代理人：_________服务单位：_________地址：_________职务：_________电话：_________拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方根据批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构第3页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制类型_________。(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。(三)房屋内部设施及装璜状况：_________1、外墙：_________2、内墙：_________3、顶棚：_________4、地面：_________5、门窗：_________6、厨房：_________7、卫生间：_________8、阳台：_________9、电梯：_________10、其他：_________第4页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(四)房屋的附属物及构筑物状况：附属物建筑面积_________平方米，经评估量人民币：_________(￥_________)。(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被拆除房屋[有][无]承租使用状况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。其次条房屋拆迁补偿方式(一)货币补偿。1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：(1)依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。(2)依据当事人共同推举的评估机构评估的市场价格确定。第5页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(3)当事人对评估机构的选定看法不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。(4)当事人商定的其他作价方式_________。2、房屋装潢作价方式：_________元(人民币)3、被拆迁房屋补偿金额：(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价，小计_________元(人民币)。(2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。(3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气_________元(人民币)独立电表_________元(人民币)电话_________元(人民币)有线电视_________元(人民币)第6页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制独立水表_________元(人民币)电热_________元(人民币)5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。(二)房...