商品房预售合同模版VIP免费

第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房预售合同模版来源：发表时间：20xx年08月20日甲方（卖方）：________________________________住宅：______________________________________邮编：___________营业执照号码：________________________资质证书号码：___________法定代表人：__________________________联系电话：_______________托付代理人：__________________________联系电话：_______________乙方（买方）：__________________________________国籍_________________性别：_____________诞生年月：__________住宅（址）：_______________________________邮编：_______________第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制身份证／护照／营业执照号码：__________________联系电话：____________托付代理人：__________________________住宅（址）：________________________联系电话：__________乙方（买方）：________________________国籍：_______________性别：_____________诞生年月：_____________住宅（址）：________________________邮编：________________________身份证／护照／营业执照号码：______________________联系电话：_________________托付代理人：________________________住宅（址）：________________________联系电话：_________________甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方预售第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的《________________________》________内销商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过______________方式取得___________区／县_____________地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：___________，土地面积为：___________土地用途为：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。甲方经批准，在该地块上投资建筑《__________》（暂定名／现定名）内销商品房，主体建筑物的建筑结构为_______________结构，建筑物地上层数为层。建设工程规划许可证号为_______________。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让方法》规定的预售条件，经_________局批准上市预售（预售许可证编号：_______________）。其次条乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号）_____层_____室（以下简称该房屋）。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_____平方米、公用分摊建筑面积为_____平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为__________平方米。第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二；该房屋相关状况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系等）见本合同附件三；该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_____币_____元（大写）：___________________________________依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为_____币__________元（大写）：___________________________________第四条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同商定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、法规、规章另有规定外按下列商定处理：第5页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.暂测面积与实测面积的误差不超过＋_____%（包括＋_____%）时，本合同商定的总房价款保持不变。2.暂测面积与实测面积的误差在＋_____%以上至＋_____%（包括＋_____%）时，超出＋_____%部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。3.暂测面积与实测面积的误差超过＋_____%），甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后_____天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按_____利率计算）全部退还乙方。该房屋相应占有的...