农村宅基地及房产所有权合同甲方：，男/女，住址,身份证号码乙方：，男，住址,系该村村民，身份证号码
丙方，，女，住址市,系村村民，身份证号码
与乙方为夫妻关系
甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房产一事，经甲乙丙三方同意签订协议如下：一、坐落丁市宅基地由甲方丁年—月—日出资元（人民币）购得，并丁年月投资元（人民币）在该宅基地上建造房产一栋
二、由丁甲方非本村村民，故以乙方名义代为办理和持有上述宅基地及房产的《集体土地使用证》、《房屋产权证》及其他法律规定的证件
三、乙方和丙方对该宅基地和房产由甲方所有予以确认
四、未经甲方书面同意，乙方和丙方不得对该宅基地和房产擅自进行出售、转让、赠与、出租、析产、抵押、改造、拆除等一切处置
五、如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归甲方所有
六、甲方对该宅基地和房产享有所有权，如发生继承事宜，甲方的合法继承人有权继承，乙丙双方无权干涉
七、本协议未尽事宜由甲乙丙三方协议解决
八、本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力
甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日
