第1页共2页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房预约买卖及居间服务合同1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当认真阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产四周的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等状况进行充分了解。卖方有义务照实供应包括产权状况、租赁状况、户口等有可能影响交易的真实信息。4、买卖双方在托付他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当认真阅读所签署的公证托付书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避开消失交易风险。5、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易第2页共2页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制中，居间方不得超过规定标准收取佣金。6、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。7、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站（*）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。当事人基本信息：卖方：姓名：国籍/地区：通讯地址：邮政编码：
