第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共37页中国商业地产行业全景调研与发展战略研究咨询报告2015-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司第2页共37页第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共37页报告目录：第一部分产业环境透视【房地产大发展的背景下，商业地产发展背景怎样？经济环境影响如何？规模有何变化？融资渠道是否通畅？商业地产有何发展潜力？】第一章商业地产行业简况及发展背景第一节商业地产行业定义及分类一、商业地产行业定义二、商业地产行业分类第二节商业地产行业的投资背景一、商业地产行业的发展历程二、商业地产行业的驱动因素1、外部驱动因素分析2、内部价值潜力分析三、商业地产行业发展的必然性第三节商业地产行业的发展环境一、经济环境分析1、行业与经济发展相关性2、国家宏观经济发展现状3、国家宏观经济发展前景二、融资环境分析第3页共37页第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共37页1、金融机构贷款投向分析2、中央银行货币政策解读三、城镇化进程分析1、我国城镇化进程分析2、国家城镇化进程规划3、行业与城镇化相关性四、消费环境分析1、居民收入水平分析2、居民消费水平分析3、零售业的扩张速度第四节商业用地供应情况及价格分析一、土地市场供应情况分析1、推出土地结构分析2、成交土地变化趋势二、土地市场价格变动分析1、土地价格增长速度2、限购对地价的影响第五节商业地产行业运营数据分析一、商业地产行业开发投资额分析二、商业地产行业销售面积分析三、商业地产行业销售价格分析第4页共37页第3页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共37页第六节商业地产行业投资空间与潜力一、商业地产行业投资空间分析二、商业地产开发潜力规模分析1、当前商业地产潜力规模发展误区2、商业地产潜力规模影响要素分析3、合理确定商业地产潜力规模建议第二部分行业深度分析【商业地产行业整体运行情况怎样？行业各项经济指标运行如何（规模、收入、利润……）？商业地产价格走势如何？销售增长如何？】第二章我国商业地产行业运行现状分析第一节我国商业地产行业发展状况分析一、我国商业地产行业发展阶段二、我国商业地产行业发展总体概况三、我国商业地产行业发展特点分析四、我国商业地产运营模式研究第二节2013-2014年商业地产行业发展现状一、2013-2014年我国商业地产行业规模二、2013-2014年我国商业地产行业发展分析第三节2013-2014年商业地产市场情况分析一、2013-2014年中国商业地产市场总体概况第5页共37页第4页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共37页1、2013-2014年中国商业地产开发建设分析2、2013-2014年中国商业地产销售排名分析二、2013-2014年中国商业地产市场发展分析1、2013-2014年中国商业地产开发建设增长分析2、2013-2014年中国商业地产销售增长分析第四节我国商业地产市场价格走势及预测一、商业地产市场定价机制组成二、商业地产市场价格影响因素三、商业地产市场价格走势分析四、2015-2020年商业地产价格走势预测第三部分市场全景调研【写字楼市场、购物中心……各细分市场情况如何？开发运营情况如何？有何策略？】第三章2015-2020年我国商业地产细分市场分析及预测第一节写字楼市场分析一、2013-2014年写字楼市场景气度分析二、2013-2014年写字楼市场供需平衡分析1、2013-2014年写字楼存量市场分析2、2013-2014年写字楼增量市场分析3、2013-2014年写字楼成交情况分析三、2013-2014年写字楼市场的空置率分析第6页共37页第5页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共37页四、2013-2014年写字楼市场竞争格局分析五、2015-2020年写字楼市场未来发展趋势预测第二节酒店市场分析一、2013-2014年酒店市场建设情况分析二、2013-2014年酒店市场竞争情况分析三、2013-2014年酒店市场经营现状1、五星级酒店总量与分布分析2、五星级酒店价格与出租率分析3、五星级酒店客房收益分析...
