第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同08年范本《商品房买卖合同》注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________联系电话：________邮政编码：_______________________________________托付代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：___________________第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_______________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________托付代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于____________________________编号为______________地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_________________________________。【土地使用权证书】号为__________________，土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制________________________________。工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________________________________________________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为__________________________。_____________________________________________________________________________。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经________规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____]____号房。该商品房的用途为________，属________结构，层高为________米，建筑层数：地上____层，地下________层。该商品房阳台属【封闭式】的________个，【非封闭式】的______个。该商第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制品房【合同商定】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米.买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其托付的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。________________________________________________________________。
