商业网点房屋租赁合同通用版VIP免费

第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商业网点房屋租赁合同通用版本文商业网点房屋租赁合同通用版由我细心为您整理,盼望这篇商业网点房屋租赁合同通用版合同范本可以帮到你。商业网点房屋租赁合同通用版合同编号：________________出租人(以下简称甲方)：________________承租人(以下简称乙方)：________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于，门牌号(商业网点编号)为，建筑面积为平方米。第三条租赁房屋交付______日期及标准1、甲方于______年______月______日前将房屋交由乙方作为经营使用。2、甲方保证在房屋交由乙方作为经营使用第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制时，屋内水、电设施可以达到使用条件。3、甲方保证在房屋交由乙方作为经营使用时，达到如下使用条件：屋内墙面(大白墙面)、地面(水泥抹平)、门窗(铝塑、塑钢)、屋内(防水)、外立面(涂料)。乙方在签订本合同后，必需根据甲方的要求于______年______月______日前，对所租赁的商业网点进行营业，详细时间以甲方提前15天公布为准。第四条房屋押金___________元，大写。该押金用于保障房屋及内部设施完好。若押金不足以弥补赔偿时，乙方还应担当赔偿责任。如在房屋租赁期届满后，房屋内全部设施保持完好、各种费用全部结清，甲方将于二十个工作______日内全额退还押金。第五条甲方应供应出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第六条租赁用途与租赁期限乙方必需根据双方商定，租赁该房屋仅作第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制为经营项目场所使用。该房屋租赁期共______年。自______日起至______日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第七条租金及支付租金标准：_____元/年(大写：________________);合同期租金总额为___________元人民币(大写：________________)。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第八条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)水费(2)电费(3)物业费第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(4)采暖费(5)经营类税费(6)其它费用乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第九条因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第十条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，日常的维护及检修的义务由乙方负责，非因乙方缘由造成的自然损坏，乙方向我公司提出修理恳求后，我公司有义务准时供应修理服务。(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方有义务与甲方协作物业管理单位做好管理工作。第十一条房屋的转让与转租第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效;租赁期内甲方出售租赁房屋时，应当提前________月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十一条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。3、房屋租赁期...