建筑工程承包合同书VIP专享VIP免费

第1页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建筑工程承包合同书建筑工程承包过程中会存在一些风险因素,因此签订建筑工程承包合同书需要留意什么呢?以下是我为大家整理的建筑工程承包合同书范文，欢迎参考阅读。建筑工程承包合同书范文1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量平安管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方应在工程施工事项协商全都，订立本合同：一、工程概况：(1)工程名称：彭山村还建楼工程项目(2)工程地点：阳新县城东新区彭山村第2页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(3)工程规模：约40000平方米(4)工程内容：由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。二、承包范围及方式：(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/㎡包干，小高层1160/㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。(2)该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内一般门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，一般扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。三、签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金第3页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范嘉奖给乙方。五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。六、平安要求：在正常施工时，乙方必需为施工人员购买意外团体险，确保人身平安零事故发生，如一旦产生人身损害事故，则全部由乙方担当，甲方概不负责。七、付款方式：(1)乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。(2)工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方。八、甲方职责：第4页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(1)甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺当施工，如中途若因甲方缘由手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方担当，并担当停工每人每天200元/天的损失给乙方。(2)甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方担当乙方每人每天200元/天的损失。(3)甲方保证在按合同商定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方担当月息3分的利息补偿给乙方。(4)乙方在本工程施工的全部钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。九、乙方职责：1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量消失返工或不合格的缘由，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。2、乙方必需听从甲方专职监管人员的合理支配，严禁进入不合格的建筑材料，一经发觉，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。第5页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目机构必需井然有序，甲方有权监督乙方的行为。十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准。十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方担当守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方。十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日第6页共20页本文格式为Word版下载后可任...