电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

(可行性报告武汉福星惠誉沙湖项目可行性分析报告)VIP免费

(可行性报告武汉福星惠誉沙湖项目可行性分析报告)_第1页
1/41
(可行性报告武汉福星惠誉沙湖项目可行性分析报告)_第2页
2/41
(可行性报告武汉福星惠誉沙湖项目可行性分析报告)_第3页
3/41
中国武汉·福星惠誉沙湖项目可行性分析报告本报告研究操作说明1报告作业期2003年1月5日——2003年3月8日2本次研究系列相关作业内容1、消费者座谈会本次调查研究,共进行了4次消费者访谈会,由武汉市各个片区中高端客户组成。分别来源于武昌老城区(司门口一带)原住居民及购房者、汉口老城区住户、汉口江岸片区居民、徐东片区消费者。(我司将在后续提供原始录音带及整理后的座谈纪要资料)2、专家研讨/座谈会主办了一次专家研讨会和三次专家座谈会,邀请武汉知名的业界开发商、教授、政府官员及业内专家。在现场考察地块后,进行了汇报和讨论。他们表达了对项目的一些看法,同时提供了不少有意义的建议和意见。(我司将在后续提供原始录音带及整理后的座谈纪要资料)3、现场调研及文献研究对现场展开了一系列的专题调查研究,主要包括:徐东片区住宅情况及总量调查;徐东片区商业物业现状调查;武汉市重点片区及典型楼盘调查研究;积玉桥拆迁办公室访谈;《武汉市年鉴》、《武汉市城市规划1996—2020年》、《武汉房地产2000—2002年总结报告》分析研究;地块周边项目销售人员沟通摸底,完成片区已购房客户的研究;几次到武汉市规划部门了解片区详细规划政策和最新的规划方案。4、经济测算基础数据调查对于武汉房地产的开发成本,我司以武汉市2002年市场行情和湖北省建筑工程造价站、武汉市建筑工程造价站所公布的2002年市场建安工程信息价为参照依据,同时依据我司经验进行修正,得到本报告经济分析中的相关计算依据。5、武昌区消费者市场调研为把握现实市场消费情况,聘请29名华中科技大学在校大学生对武昌城区中高收入家庭展开入户调查。回收问卷1500份,其中有效问卷1260份,得到了相当详实的居民消费意向及其对房地产的综合看法。部分调查结果在本报告中有所体现。3福星惠誉沙湖项目可行性分析报告参与人员直接参与人员:2中国房地产估价师,经济师赵石3中国房地产注册估价师唐劭博4中国房地产经济师经济学学士,高虹6经济师,会计学硕士侯志伟7中国房地产经纪人房地产估价师喻建辉参与协助作业人员:9徐义中建筑规划师,建筑学学士10梁勇刚企业管理经济师11於军策划经理12吴云崖高级策划师13边旋策划师14祝青策划助理15王丹华中科技大学16吴婧华中科技大学目录第一章市场分析——战略性分析……………………………………1一、武汉市经济及房地产现状及发展趋势分析………………………………1(一)武汉市城市特征……………………………………………………1(二)武汉市房地产发展阶段判定………………………………………1(三)武汉市目前中高档楼盘统计分析…………………………………1二、武汉市房地产热点片区重点分析………………………………………1(一)项目所在徐东片区分析……………………………………………1(二)与本项目存在较强竞争性典型片区分析…………………………1(三)其他重点片区分析…………………………………………………1三、可对比性典型大盘个案分析………………………………………………1(一)共同特征……………………………………………………………1(二)差异点分析…………………………………………………………1四、目标客户研究………………………………………………………………1(一)基础信息……………………………………………………………1(二)共性需求特征………………………………………………………1(三)隐藏和延伸信息……………………………………………………1五、商业物业调查分析…………………………………………………………1(一)徐东大街商业物业租金与价格情况………………………………1(二)商业物业售价分析…………………………………………………1(三)本项目地块商业价值分析…………………………………………1六、市场分析结论………………………………………………………………1(一)基本结论……………………………………………………………1(二)综合结论……………………………………………………………1第二章项目分析——战术性分析…………………………………1一、项目基本情况……………...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

(可行性报告武汉福星惠誉沙湖项目可行性分析报告)

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部