第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产买卖合同正式版本文是房地产买卖合同正式版的范本，针对房地产买卖合同正式版做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。房地产买卖合同正式版卖方（甲方）：_______________________买方（乙方）：_______________________依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条?甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细状况如下（一）房地产座落在_________市_________（区／县）_________（部位：_________）房屋类型_________结构：_________；（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积／分摊面积）_________平方米。（三）房地产四至范围：________________________________________；第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（四）该房地产土地全部权性质为___________（国有／集体全部）土地；土地使用权以_________（出让／划拨）方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。第三条?甲方转让的房地产为以______________（出让方式／划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。（二）根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______（应办理／可以不办理）土地使用权出让手续的，应由_____（甲方／乙方）按规定_______（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金／将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。第四条?甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：________________。第十条?乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按___第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制______计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________％向甲方支付违约金，合同连续履行。（二）甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________％向乙方支付违约金，合同连续履行。（二）乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的_________％向乙方支付违约金。若第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条?经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条?本合同由甲、乙（双方签定）（_________公证处公证）之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条?本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）（一）提交______________委员会_____；（二）依法向人民法院起诉。第十五条?本合同一式______份，甲、乙双第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方各执______份，_________（市／区／县）房地产交易管理机构执一份，_________（市／...
