二手房东店铺转让合同协议书VIP免费

第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房东店铺转让合同协议书大家有写过二手房东店铺转让合同协议书吗?二手房东虽然给租客找房供应了一些便利，但是也有一些黑心二手房东损害着租客的利益。下面是我为大家收集有关于二手房东店铺转让合同协议书，盼望你喜爱。二手房东店铺转让合同协议书1甲方：(以下简称甲方)身份证号：乙方：(以下简称乙方)身份证号：依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、在转让前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。二、转让时间从日止。三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方以收条为凭。四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及全部权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方担当。同时，违约方应担当违约金人民币六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房东店铺转让合同协议书2第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出让方：__X(甲方)身份证号：__X(乙方)身份证号：受让方：(丙方)出让方与受让方就上海松江区金红幼儿园(以下简称“幼儿园”)转让达成以下协议：1、出让价格：上海__区__幼儿园甲方持有60%的股权，乙方持有40%的股权，丙方拟出资人民币280万元收购甲乙双方全部股权，其中甲方168万，乙方112万，转让金已包括房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、出让方所供应的幼儿园固定资产及其他物品所列清单(见本协议附件)等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。2、幼儿园的转让费的支付：转让费分三期支付，支付至甲乙双方共同指定的账号(详见附件)，甲乙双方自行按比例安排。双方签订协议后支付第一期付款：签订转让协议3个工作日内收购方支付给出让方20%的收第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制购对价款作为本协议的定金，金额为56万元(大写：伍拾陆万元整);如受让方违约不履行合同则定金不予退还，如转让方不履行合同则双倍返还。教育局批准完成股权(法人)变更，三日内再支付75%的收购对价款给出让方，金额为210万元(大写：贰佰壹拾万元整)甲乙双方依据本协议由丙方完成全部接管和法律文书的变更手续后10日内支付剩余5%，金额为14万元(大写：壹拾肆万元整);办理幼儿园变更所发生的费用由出让方全部担当，出让方担当的部分可以从转让款中直接扣除。3、幼儿园的财务核算：双方同意以20__年1月15日为基准日对幼儿园进行审计，核算标的幼儿园的资产及负债状况。4、幼儿园债务处理：甲方乙方保证在基准日前所欠税费及债务由甲乙双方连带负责清偿，丙方和幼儿园不担当。如因基准日前事由发生的欠缴税费、任何纠纷均由甲乙双方负责解决并连带担当相关赔偿及发生的费用，在解决之前丙方有权暂扣相应的付款。如甲乙方未乐观担当欠缴税费及因基准日前事由发生的纠纷，则由丙方或幼儿园代为处理，有关的赔偿第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制包括但不限于代缴税费、赔偿、公证及律师费等支出由丙方支付给甲乙方的股权款中代为支付，或向甲乙双方追偿。5、幼儿园的校舍及财产：目前幼儿园的校舍系上海__区__幼儿园向产权人上海__X公司租赁，租期为20__年，起租时间为20__年6月1日，租金已经交付至20__年2月1日。租赁协议作为本协议附件。幼儿园的教学活动设施无甲乙双方的私人财产，如有视为甲乙双方已经赠送给幼儿园。6、幼儿园的员工及入园儿童：幼儿园原有员工原则上由丙方连续留用(个别员工可以甲乙方安置处理)。出让方及受让方应妥当处理好因经...